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title: "Índice Pogen 3T 2025: entre altibajos y nuevas rutinas de compra"
description: El Índice Pogen de febrero 2025 muestra una variación del 2.8% en la afluencia de centros comerciales y tiendas a nivel nacional en comparación con el año anterior. Destacan incrementos en Guadalajara (7.1%) y Monterrey (6.2%). Descubre el desempeño por región y el análisis mensual en esta nota.
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# [Índice Pogen 3T 2025: entre altibajos y nuevas rutinas de compra](https://blog.pogen.com/blog/indice-pogen-3t-2025-entre-altibajos-y-nuevas-rutinas-de-compra)

 Written by [Carmen González](https://blog.pogen.com/blog/author/carmen-gonzález) | Oct 9, 2025 8:27:28 PM

Pogen.- El tercer trimestre del año nos dejó un panorama mixto en la afluencia del retail mexicano. Las tiendas a pie de calle y las que se ubican en centros comerciales siguieron comportándose de forma muy distinta, reflejando cómo cambian los hábitos de compra según el tipo de espacio.

Durante julio, agosto y septiembre de 2025, las tiendas a pie de calle registraron una disminución promedio del ***-7.6%*** frente al mismo periodo de 2024 mostrando datos negativos en los 3 meses.  
Una señal de que la afluencia sigue ajustándose tras los meses de vacaciones y regreso a clases.Por otro lado, las tiendas en centros comerciales mostraron un comportamiento más estable e incluso positivo en ciertos momentos. En promedio, la afluencia aumentó **+1.6%** respecto al año anterior. Agosto fue el mes más fuerte, con un crecimiento notable de **+7.5%**, impulsado por promociones de temporada y la reactivación del consumo familiar.

 

 En conjunto, el tercer trimestre marcó un punto de contraste: las calles se movieron con más calma, pero los centros comerciales retomaron su dinamismo. Esto refuerza una tendencia que hemos observado durante todo el año: los espacios cerrados siguen siendo punto de encuentro, entretenimiento y compra, mientras que las tiendas a pie de calle dependen más del entorno inmediato y del flujo local.Con estos datos, el Índice Pogen reafirma su papel como una herramienta clave para entender cómo se comportan los consumidores y cómo cada entorno comercial necesita estrategias distintas para atraer visitantes.

- - **A pie de calle:** promedio -7.6% vs. 2024.
    - **En centros comerciales:** promedio +1.6% vs. 2024.
    - **Agosto fue el mejor mes** del trimestre, especialmente en malls.
    - **Tendencia:** los consumidores siguen buscando experiencias completas de compra

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